Działka na sprzedaż w Białej Podlaskiej | ul. Sokulska, 13 546 m² ze stawem

Działka na sprzedaż w Białej Podlaskiej przy ul. Sokulskiej 70 – 13 546 m² ze stawem o powierzchni około 4 000 m².

Na sprzedaż duża działka w Białej Podlaskiej, położona przy ul. Sokulskiej 70. Nieruchomość ma 13 546 m² powierzchni i wyróżnia się własnym stawem o powierzchni około 4 000 m².

To nie jest typowa mała działka pod dom w gęstej zabudowie. To duży, zielony teren z wodą, sąsiedztwem lasu i poczuciem prywatności. Nieruchomość może pełnić funkcję rekreacyjną, wypoczynkową albo stanowić ciekawą lokatę kapitału w gruncie na przyszłość.

Działka na sprzedaż w Białej Podlaskiej ze stawem

Największą wartością tej oferty jest połączenie dużej powierzchni, stawu, zielonego otoczenia i położenia w granicach Białej Podlaskiej.

Staw zajmuje około 4 000 m², dzięki czemu teren ma naturalny, spokojny charakter. To mocny atut dla osób, które szukają działki ze stawem w Białej Podlaskiej — pod odpoczynek, rekreację, prywatną przestrzeń weekendową albo długoterminowe zabezpieczenie kapitału w ziemi.

Działka znajduje się około 3 km w linii prostej od Placu Wolności, dlatego łączy bliskość miasta z zupełnie innym klimatem niż standardowe miejskie parcele.

Parametry nieruchomości

• powierzchnia: 13 546 m²,
• adres: Biała Podlaska, ul. Sokulska 70,
• numery działek: 23, 24/3, 24/4,
• rodzaj działki: rolna,
• staw: około 4 000 m²,
• kształt: regularny, zbliżony do prostokąta,
• orientacyjne wymiary: około 45 m x 300 m,
• teren: płaski, częściowo zadrzewiony,
• dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
• media: prąd na działce,
• cena: 270 920 zł,
• cena za m²: 20 zł/m².

Dojazd i otoczenie

Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd prowadzi drogą gruntową, a wjazd od strony drogi ma około 15 m szerokości.

Otoczenie sprzyja prywatności. W sąsiedztwie znajduje się las oraz pojedyncza zabudowa, dlatego teren nie sprawia wrażenia działki wciśniętej między domy.

To miejsce dla osoby, która chce mieć większą swobodę, przestrzeń, kontakt z naturą i jednocześnie pozostać w granicach Białej Podlaskiej.

Stan działki i możliwe wykorzystanie

Działka jest obecnie oznaczona jako rolna. Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a właściciele złożyli wniosek o zmianę przeznaczenia terenu.

Na działce znajduje się prąd.

Na terenie znajduje się również wagon pasażerski z przyłączem prądu wewnątrz. Może pełnić funkcję zaplecza technicznego, miejsca magazynowego albo zostać usunięty — zależnie od koncepcji nowego właściciela.

Ze względu na powierzchnię, staw i położenie w granicach miasta, nieruchomość może zainteresować osoby szukające dużej działki rekreacyjnej w Białej Podlaskiej, gruntu z potencjałem na przyszłość albo terenu do prywatnego wykorzystania.

Stan prawny

Stan prawny według księgi wieczystej:

• pełna własność,
• księga wieczysta,
• brak hipoteki,
• brak służebności,
• brak roszczeń.

Przed zawarciem umowy należy sprawdzić aktualną treść księgi wieczystej, wzmianki o wnioskach oraz pozostałe dokumenty dotyczące nieruchomości. Sam brak wpisów w księdze nie potwierdza braku wszystkich praw osób trzecich ani sporów.

Cena działki

Cena nieruchomości wynosi 270 920 zł.

Przy powierzchni 13 546 m² daje to 20 zł/m².

W tej cenie kupujący otrzymuje duży teren w granicach Białej Podlaskiej, staw o powierzchni około 4 000 m², dostęp do drogi publicznej, prąd na działce oraz sąsiedztwo lasu.

Dla kogo jest ta działka?

To oferta dla osoby, która szuka czegoś bardziej unikalnego niż standardowa działka w mieście.

Nieruchomość może być interesująca dla kupującego, który szuka:

• dużej działki w Białej Podlaskiej,
• działki ze stawem,
• prywatnego terenu rekreacyjnego,
• gruntu jako lokaty kapitału,
• miejsca z wodą i zielenią,
• działki w spokojniejszym otoczeniu, ale nadal w granicach miasta,
• nieruchomości z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

To propozycja szczególnie dla osób, które nie szukają małej parceli w zwartej zabudowie, ale większej przestrzeni z naturalnym charakterem.

Najważniejsze atuty

• 13 546 m² powierzchni — duży teren w granicach Białej Podlaskiej,
• staw około 4 000 m² — najmocniejszy wyróżnik oferty,
• ul. Sokulska 70 — konkretna, możliwa do zweryfikowania lokalizacja,
• około 3 km w linii prostej od Placu Wolności,
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
• prąd na działce,
• sąsiedztwo lasu,
• spokojny, naturalny charakter miejsca,
• regularny kształt działki,
• duża szerokość wjazdu od strony drogi,
• pełna własność i księga wieczysta,
• według księgi wieczystej brak hipoteki, roszczeń i służebności.

Umów prezentację działki

Jeżeli szukasz dużej działki na sprzedaż w Białej Podlaskiej, która wyróżnia się stawem, zielonym otoczeniem i położeniem w granicach miasta, ta nieruchomość może być interesującą propozycją.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działki przy ul. Sokulskiej 70 w Białej Podlaskiej.

Podczas spotkania można ocenić położenie, dojazd, otoczenie, staw oraz możliwości wykorzystania terenu.

Zobacz także inne nieruchomości

Jeżeli ta działka nie odpowiada dokładnie Twoim potrzebom, sprawdź również inne aktualne oferty na mojej stronie. Znajdziesz tam działki, domy i mieszkania dostępne w Białej Podlaskiej oraz okolicy.

Zobacz aktualne nieruchomości na sprzedaż