Działka rolna 1,3677 ha na sprzedaż | Piszczac, droga publiczna

Działka rolna 1,3677 ha w Piszczacu

Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 13 677 m², położona w obrębie Piszczac, w powiecie bialskim. Grunt ma bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Cena: 51 900 zł.

To propozycja przede wszystkim dla rolnika, który szuka gruntu do powiększenia gospodarstwa w Piszczacu lub okolicy. Działka obejmuje łąki i grunty orne; jej część jest zadrzewiona.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia: 1,3677 ha (13 677 m²).
• Cena: 51 900 zł, czyli około 3,79 zł/m².
• Numer działki: 1235; obręb 0009 Piszczac.
• Bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej o nawierzchni gruntowej.
• Pełna własność; działy III i IV księgi wieczystej bez wpisów.
• Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Grunt i ukształtowanie działki

Od strony drogi działka ma około 82 m szerokości. Około 60 m od drogi przebiega rów melioracyjny. Za rowem działka zwęża się do około 27 m. Część północna, przy drodze, jest użytkowana jako łąka, a część południowa obejmuje grunty orne. Ponad 0,5 ha południowej części działki jest obecnie zadrzewione, głównie młodymi brzozami i innymi drzewami liściastymi.

Według ewidencji gruntów użytki i klasy to: ŁIV – 0,5541 ha, ŁV – 0,1750 ha, RIVb – 0,4695 ha, RV – 0,1370 ha oraz W-ŁIV – 0,0321 ha.

Lokalizacja i dojazd

Nieruchomość znajduje się około 2,5 km od miejscowości Piszczac, w otoczeniu gruntów rolnych i rozproszonej zabudowy zagrodowej. Orientacyjne odległości wynoszą około 22 km do Białej Podlaskiej i 25 km do Terespola. Dojazd prowadzi bezpośrednio z gminnej drogi publicznej o nawierzchni gruntowej.

Stan prawny i przeznaczenie

Nieruchomość stanowi pełną własność. Działy III i IV księgi wieczystej są bez wpisów. Przed zawarciem umowy należy sprawdzić aktualną treść księgi wieczystej, wzmianki o wnioskach oraz pozostałe dokumenty dotyczące nieruchomości. Sam brak wpisów w księdze nie potwierdza braku wszystkich praw osób trzecich ani sporów. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jest oferowana jako grunt rolny; przed zakupem pod konkretny sposób wykorzystania należy sprawdzić jego dopuszczalność.

Chcesz uzyskać więcej informacji lub obejrzeć działkę? Zadzwoń: 512 343 700.