Współwłasność nieruchomości kończy się umową u notariusza, gdy wszyscy się zgadzają, albo postanowieniem sądu, gdy się nie zgadzają. Opisuję trzy sposoby zniesienia, koszty, spłaty, podatki i to, kiedy prościej sprzedać całość.
Nieruchomości
19 wpisów
Sprzedaż mieszkania to 7 kroków, od dokumentów i ceny po akt notarialny. Pokazuję prawdziwe czasy i ceny z moich transakcji w Białej Podlaskiej i błąd, który najczęściej wydłuża sprzedaż.
Mieszkanie obciążone hipoteką można sprzedać bez zgody banku. Kredyt spłaca się zwykle z ceny sprzedaży, a bank po spłacie wydaje zgodę na wykreślenie hipoteki. Opisuję kolejność kroków, dokumenty z banku i koszty wcześniejszej spłaty.
Ten sam skutek prawny, zupełnie inny czas. Kiedy akt poświadczenia dziedziczenia u notariusza zastąpi sprawę w sądzie, ile to kosztuje i kiedy notariusz odmówi. Z przykładem z mojej praktyki.
Do sprzedaży działki potrzebujesz więcej niż aktu własności. Sprawdź listę dokumentów do notariusza, zasady WZ po reformie planowania i ograniczenia przy działce rolnej.
Ile kosztuje mieszkanie w Białej Podlaskiej w październiku 2026? Przeanalizowałem 86 ofert z rynku wtórnego: ceny za m², ceny 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych oraz to, co z tych liczb wynika dla sprzedającego i kupującego.
Sprzedaż mieszkania z lokatorem jest możliwa, ale umowa najmu zwykle trwa dalej. Sprawdź prawa stron, dokumenty, prezentacje i cztery bezpieczne warianty transakcji.
Wartość rynkowa nie wynika z najwyższego ogłoszenia ani z kosztu remontu. Zobacz, jak porównać podobne nieruchomości, odróżnić wartość od ceny ofertowej i przygotować cenę mieszkania, domu lub działki.
Sprzedaż mieszkania po rodzicach wymaga najpierw uporządkowania dziedziczenia, dokumentów i sytuacji własnościowej. Zanim pojawi się ogłoszenie, trzeba ustalić, kto może sprzedać lokal, czy spadkobiercy są zgodni oraz czy transakcja wywoła skutki podatkowe. Dopiero potem warto ustalić cenę – punktem odniesienia będą aktualne ceny mieszkań w Białej Podlaskiej. 1. Potwierdź prawa […]
Ile bierze biuro nieruchomości za sprzedaż domu lub mieszkania? Kiedy dokładnie płaci się prowizję i za co? Sprawdź, czego szukać w umowie pośrednictwa — i co może Cię zaskoczyć, jeśli jej nie przeczytasz.
Sprzedaż nieruchomości zaczyna się od dokumentów – nie od ogłoszenia. Kompletna lista tego, co notariusz musi mieć na biurku, z podziałem na mieszkanie, dom i działkę.
Sprzedaż mieszkania ze spadku przed upływem 5 lat nie zawsze oznacza zapłatę 19% podatku. Kluczowe jest, od kiedy liczy się ten okres — i tu ustawa działa na korzyść spadkobiercy. Wyjaśniamy zasady krok po kroku.