Nieruchomości

Wartość rynkowa nie wynika z najwyższego ogłoszenia ani z kosztu remontu. Zobacz, jak porównać podobne nieruchomości, odróżnić wartość od ceny ofertowej i przygotować cenę mieszkania, domu lub działki.

Sprzedaż mieszkania po rodzicach wymaga najpierw uporządkowania dziedziczenia, dokumentów i sytuacji własnościowej. Zanim pojawi się ogłoszenie, trzeba ustalić, kto może sprzedać lokal, czy spadkobiercy są zgodni oraz czy transakcja wywoła skutki podatkowe. Dopiero potem warto porównywać lokal z aktualnymi ofertami mieszkań w Białej Podlaskiej. 1. Potwierdź prawa do spadku Wobec […]

Ile bierze biuro nieruchomości za sprzedaż domu lub mieszkania? Kiedy dokładnie płaci się prowizję i za co? Sprawdź, czego szukać w umowie pośrednictwa — i co może Cię zaskoczyć, jeśli jej nie przeczytasz.

Sprzedaż nieruchomości zaczyna się od dokumentów – nie od ogłoszenia. Kompletna lista tego, co notariusz musi mieć na biurku, z podziałem na mieszkanie, dom i działkę.

Sprzedaż mieszkania ze spadku przed upływem 5 lat nie zawsze oznacza zapłatę 19% podatku. Kluczowe jest, od kiedy liczy się ten okres — i tu ustawa działa na korzyść spadkobiercy. Wyjaśniamy zasady krok po kroku.

Księga wieczysta to podstawowy dokument, który każdy kupujący powinien sprawdzić przed podpisaniem czegokolwiek. Dowiedz się, jak czytać poszczególne działy i czego pod żadnym pozorem nie przeoczyć.

Kupujesz mieszkanie? Zanim podpiszesz cokolwiek, sprawdź stan prawny w księdze wieczystej. Dowiedz się, na które działy KW zwrócić uwagę i jakie wpisy powinny zatrzymać Cię przed decyzją.

Sprzedajesz mieszkanie, dom lub działkę? Sprawdź, kiedy podatek od sprzedaży nieruchomości w ogóle nie dotyczy Twojej transakcji – i co musisz zrobić, żeby nie przepłacić.

Autor: Grzegorz Niedźwiedź, prawnik i licencjonowany pośrednik nieruchomości (PFRN 30603). Aktualizacja: 1.03.2026. Najem okazjonalny daje właścicielowi mieszkania silniejszą ochronę niż zwykła umowa najmu, ale tylko wtedy, gdy dokumenty są kompletne i umowa została prawidłowo zgłoszona. W tym poradniku wyjaśniam krok po kroku, jakie warunki trzeba spełnić, ile to kosztuje i […]

Autor: Grzegorz Niedźwiedź, prawnik i licencjonowany pośrednik nieruchomości (PFRN 30603). Aktualizacja: 2026-03-01 Jeżeli chcesz szybko wynająć mieszkanie w Białej Podlaskiej, kluczowe są nie tylko zdjęcia i cena, ale też tempo działania, opis, kontakt z najemcami i przygotowanie dokumentów. Poniżej pokazuję 5 elementów, które realnie skracają czas wynajmu i ograniczają ryzyko […]

Autor: Grzegorz Niedźwiedź, prawnik i licencjonowany pośrednik nieruchomości (PFRN 30603). Stan prawny: 14 września 2026 r. Kto płaci za naprawy w wynajmowanym mieszkaniu? Odpowiedź zależy od rodzaju najmu, umowy, urządzenia i przyczyny awarii. Drobne naprawy związane ze zwykłym używaniem lokalu zasadniczo obciążają najemcę, ale podział na „mała usterka — najemca, […]