Księga wieczysta to podstawowy dokument, który każdy kupujący powinien sprawdzić przed podpisaniem czegokolwiek. Dowiedz się, jak czytać poszczególne działy i czego pod żadnym pozorem nie przeoczyć.
Blog
19 wpisów
Praktyczne poradniki o sprzedaży i zakupie nieruchomości w Białej Podlaskiej oraz powiecie bialskim. Wyjaśniam, jak przygotować mieszkanie, dom lub działkę do sprzedaży, sprawdzić dokumenty i księgę wieczystą, uporządkować sprawy spadkowe i współwłasność oraz rozsądnie ustalić cenę nieruchomości.
Kupujesz mieszkanie? Zanim podpiszesz cokolwiek, sprawdź stan prawny w księdze wieczystej. Dowiedz się, na które działy KW zwrócić uwagę i jakie wpisy powinny zatrzymać Cię przed decyzją.
Sprzedajesz mieszkanie, dom lub działkę? Sprawdź, kiedy podatek od sprzedaży nieruchomości w ogóle nie dotyczy Twojej transakcji – i co musisz zrobić, żeby nie przepłacić.
Najem okazjonalny daje właścicielowi mieszkania silniejszą ochronę niż zwykła umowa najmu, ale tylko wtedy, gdy dokumenty są kompletne i umowa została prawidłowo zgłoszona. W tym poradniku wyjaśniam krok po kroku, jakie warunki trzeba spełnić, ile to kosztuje i jakie błędy najczęściej odbierają właścicielowi tę ochronę. Autor: Grzegorz Niedźwiedź, prawnik i […]
Jeżeli chcesz szybko wynająć mieszkanie w Białej Podlaskiej, kluczowe są nie tylko zdjęcia i cena, ale też tempo działania, opis, kontakt z najemcami i przygotowanie dokumentów. Poniżej pokazuję 5 elementów, które realnie skracają czas wynajmu i ograniczają ryzyko pustostanu. Autor: Grzegorz Niedźwiedź, prawnik i licencjonowany pośrednik nieruchomości (PFRN 30603). Aktualizacja: […]
Kto płaci za naprawy w wynajmowanym mieszkaniu? Odpowiedź zależy od rodzaju najmu, umowy, urządzenia i przyczyny awarii. Drobne naprawy związane ze zwykłym używaniem lokalu zasadniczo obciążają najemcę, ale podział na „mała usterka — najemca, duża — właściciel” nie wystarcza. Szczególne przepisy mogą nakładać na najemcę także naprawę lub wymianę określonego […]