Kawalerka 31,93 m² przy ul. gen. Sikorskiego 3A w Białej Podlaskiej, 3 piętro w czteropiętrowym bloku. Cena 229 000 zł.

Mieszkanie jest po odświeżeniu. Ściany są pomalowane na biało, w pokoju leżą nowe panele, a łazienkę wyremontowano od podstaw. Do zrobienia zostaje zabudowa kuchenna, więc koszt przygotowania lokalu do zamieszkania albo wynajmu jest przewidywalny.

Układ

• pokój z wnęką, okno trzyskrzydłowe, nowe panele
• osobna kuchnia z oknem, płytki na ścianie roboczej, przyłącza wody, bez mebli
• łazienka z kabiną prysznicową, umywalką z szafką i WC
• przedpokój

Wnęka w pokoju pozwala oddzielić część sypialną albo postawić szafę bez zabierania miejsca w części dziennej. Osobna kuchnia z oknem to w kawalerce rzadkość: zapachy z gotowania nie idą do pokoju, w którym się śpi.

Stan techniczny

• łazienka po remoncie: nowe płytki, nowa kabina, nowa ceramika, cała zabudowa łazienki nowa
• wymienione piony wodne w pionach bloku
• elektryka w kuchni i łazience wykonana na nowo
• nowe drzwi wejściowe
• okna PCV
• ogrzewanie miejskie
• ciepła woda z podgrzewacza w łazience
• gaz z butli

Koszty

• czynsz administracyjny: 347 zł miesięcznie
• fundusz remontowy: 80 zł miesięcznie
• media według zużycia

Stan prawny

Lokal stanowi odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą. Księga nie zawiera wpisów w dziale III i IV (brak hipotek i ograniczonych praw rzeczowych). Przed zawarciem umowy należy sprawdzić aktualną treść księgi wieczystej, wzmianki o wnioskach oraz pozostałe dokumenty dotyczące nieruchomości. Sam brak wpisów w księdze nie potwierdza braku wszystkich praw osób trzecich ani sporów.

Lokalizacja

Zabudowa osiedlowa w rejonie al. Tysiąclecia i ul. Sidorskiej. Sklep spożywczy ok. 200 m, Szkoła Podstawowa nr 5 przy ul. Sidorskiej ok. 400 m (w linii prostej). Przy bloku miejsca postojowe i zieleń.

Zwróć uwagę

3 piętro bez windy. Kuchnia wymaga zabudowy i sprzętu, gaz dostarczany z butli.

Prezentacja: Grzegorz Niedźwiedź, GN Nieruchomości, tel. 512 343 700. Pon-pt 9:00-17:00, sob 9:00-14:00.