Mieszkanie 2 pokoje z balkonem – ul. Królowej Jadwigi, Biała Podlaska

224 000 zł | 37,30 m² | 2 pokoje | 2. piętro

Mieszkanie na sprzedaż Biała Podlaska – ten dwupokojowy lokal przy ul. Królowej Jadwigi 9 to gotowa propozycja dla singla, pary lub inwestora. Lokal ma 37,30 m² i składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w czteropiętrowym budynku bez windy. Posiada balkon, a dodatkowo przynależy do niego piwnica o powierzchni 3,10 m².

Łączna powierzchnia lokalu i pomieszczenia przynależnego wskazana w dokumentach wynosi 40,40 m².

Układ mieszkania

• 2 pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój.

Oddzielna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią mieszkalną a miejscem przygotowywania posiłków.

Dodatkowym atutem jest balkon oraz piwnica o powierzchni 3,10 m².

Stan mieszkania

Największych nakładów modernizacyjnych wymagają kuchnia i łazienka. Łazienka pozostaje w standardzie z lat 80.

Daje to nowemu właścicielowi możliwość urządzenia tych pomieszczeń zgodnie z własnymi potrzebami i budżetem.

Budynek i otoczenie

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w czteropiętrowym budynku. W budynku nie ma windy.

Przy budynku dostępne są miejsca parkingowe. W sąsiedztwie znajduje się również szkoła.

Koszty utrzymania

Czynsz wynosi obecnie około 480 zł miesięcznie i obejmuje m.in.:

• ogrzewanie miejskie,
• wodę,
• gaz.

Stan prawny

Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Szczegóły dotyczące dokumentów i stanu prawnego nieruchomości przedstawiam zainteresowanym przed zakupem.

Mieszkanie na sprzedaż Biała Podlaska – dla kogo?

To propozycja m.in. dla singla lub pary szukających dwupokojowego mieszkania na sprzedaż w Białej Podlaskiej z oddzielną kuchnią, balkonem i piwnicą.

Mieszkanie może być również interesujące dla osoby, która chce samodzielnie zdecydować o sposobie modernizacji kuchni i łazienki.

Cena

224 000 zł

Dlaczego warto to sprawdzić

To mieszkanie sprawdzi się jako pierwsza nieruchomość na start, mieszkanie pod wynajem albo lokal do samodzielnego urządzenia według własnego pomysłu. Niska cena wynika głównie z faktu, że kuchnia i łazienka wymagają odświeżenia – dla kogoś, kto chce zaoszczędzić na zakupie i zainwestować we własny remont, to realna okazja cenowa na rynku wtórnym w Białej Podlaskiej. Lokalizacja przy ul. Królowej Jadwigi zapewnia dobry dojazd do centrum miasta oraz bliskość szkoły i przystanków komunikacji miejskiej. Przed zakupem warto też sprawdzić stan prawny nieruchomości w księgach wieczystych online, a listę wymaganych formalności znajdziesz w artykule dokumenty potrzebne przy zakupie mieszkania.

Okolica i dojazd

Ulica Królowej Jadwigi leży w ustabilizowanej, dobrze skomunikowanej części Białej Podlaskiej. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy spożywcze i punkty usługowe, a szkoła i przedszkole są w zasięgu spaceru – to ważny atut dla rodzin z dziećmi, ale też dla osób kupujących mieszkanie pod wynajem, bo taka lokalizacja ułatwia szybkie znalezienie najemcy. Brak windy w budynku rekompensuje niskie, w pełni przewidywalne koszty utrzymania (czynsz ok. 480 zł miesięcznie) oraz niska cena zakupu w przeliczeniu na metr kwadratowy w porównaniu do mieszkań po remoncie w tej samej okolicy.

Potencjał inwestycyjny

Przy obecnych stawkach najmu w Białej Podlaskiej, dwupokojowe mieszkanie w tej lokalizacji i tej cenie może zwrócić się z wynajmu w rozsądnym czasie, szczególnie po niewielkim odświeżeniu kuchni i łazienki. To również dobra opcja na kredyt hipoteczny dla kupujących pierwsze mieszkanie – niska cena zakupu oznacza niższą wymaganą zdolność kredytową i mniejszą ratę niż przy lokalach po generalnym remoncie.

Jeżeli chcesz zobaczyć mieszkanie, skontaktuj się ze mną i umów termin prezentacji.

Grzegorz Niedźwiedź
GN Nieruchomości
tel. 512 343 700

Najważniejsze informacje

• Biała Podlaska, ul. Królowej Jadwigi 9
• powierzchnia mieszkania: 37,30 m²
• 2 pokoje
• oddzielna kuchnia
• 2. piętro
• balkon
• piwnica: 3,10 m²
• czynsz: ok. 480 zł
• ogrzewanie miejskie
• budynek bez windy
• miejsca parkingowe przy budynku
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• brak księgi wieczystej
• cena: 224 000 zł

  Zobacz także inne mieszkania na sprzedaż w Białej Podlaskiej.