Lokal Małaszewicze Małe okolice Terespola

Lokal Małaszewicze Małe okolice Terespola

Dom - Małaszewicze Małe

Lokal użytkowy – Małaszewicze Małe (okolice Terespola)
Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę inwestycyjną w malowniczej miejscowości Małaszewicze Małe, położonej w gminie Terespol, w powiecie bialskim województwa lubelskiego.

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość usytuowana jest w strategicznym miejscu, graniczącym bezpośrednio z drogami utwardzonymi od strony północnej i południowej, co zapewnia doskonałą komunikację. Sąsiedztwo zabudowy mieszkalnej i gospodarczej od strony zachodniej i wschodniej gwarantuje spokojne, przyjazne otoczenie.

Charakterystyka nieruchomości
Powierzchnia działki: 537 m² (0,0537 ha), Oznaczenie ewidencyjne: działka nr 48, obręb 0017 Małaszewicze Małe

Infrastruktura i media:
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona, oferując dostęp do:
Energii elektrycznej
Wody z sieci gminnej
Kanalizacji (odprowadzenie do sieci gminnej)
Sieci telekomunikacyjnej
Centralnego ogrzewania z kotłem na opał stały
Zabudowania
Budynek usługowy
Powierzchnia zabudowy: 80 m²
Powierzchnia użytkowa: 59,07 m²
Rok oddania do użytku: 1994
Konstrukcja: tradycyjna murowana z bloczków belitowych
Dach: konstrukcja drewniana, pokryty blachą trapezową
Stolarka: okna PCV, drzwi aluminiowe
Wykończenie: elewacja z tynku cementowo-wapiennego, posadzki betonowe z terakotą
Budynki gospodarcze
Budynek o powierzchni 36 m²
Budynek o powierzchni 17 m²

Wycena i cena
Rzeczoznawca majątkowy oszacował wartość nieruchomości na dzień 15.12.2020 r. na kwotę 201.000 zł. Obecna cena sprzedaży wynosi 178.500 zł, co stanowi atrakcyjną ofertę na lokalnym rynku nieruchomości.

Ta nieruchomość to doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni usługowej z zapleczem gospodarczym. Lokalizacja w rozwijającej się gminie Terespol, bliskość infrastruktury drogowej oraz pełne uzbrojenie terenu czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla potencjalnych inwestorów.

Zapraszam do osobistego zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością. Jestem do Państwa dyspozycji, aby odpowiedzieć na wszelkie pytania i zorganizować prezentację obiektu w dogodnym dla Państwa terminie.